BVT Residential USA 15
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
| Emissionshaus | BVT |
| Kategorie | Immobilien USA |
| Produktart | AIF |
| Einkunftsart | Gewerbebetrieb |
| Geplante Laufzeit | ca. 5 Jahre |
| Mindestbeteiligung | USD 30.000,00 |
| Agio | 3,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 131,00 % |
| Ausschüttungsrhythmus | endfällig |
| Phase | verfügbar |
| Platzierungsstand |
|
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
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Anlagestrategie
Apartmentanlagen in den USA stehen im Fokus dieser Beteiligung. Es ist geplant, in zwei Projektentwicklungsgesellschaften mit einem US-amerikanischen Projektentwickler als Joint-Venture-Partner zu investieren, die jeweils eines oder mehrere unbebaute bzw. mit Altbestand bebaute Grundstücke erwerben und darauf Apartmentanlagen (Multi-Family Residential) bauen, vermieten und verkaufen. Die Anlagestrategie zielt somit auf den Erwerb und den anschließenden Verkauf der Beteiligung an der jeweiligen Projektentwicklungsgesellschaft. Der jeweilige Exit wird nach etwa drei bis vier Jahren ab Erwerb der jeweiligen Projektgrundstücke durch die jeweilige Projektentwicklungsgesellschaft angestrebt.
Zum Zeitpunkt der Genehmigung der Anlagebedingungen steht noch nicht fest, welche konkreten Beteiligungen erworben werden. Mindestens 80 Prozent des investierten Kapitals sollen in mindestens zwei Projektentwicklungsgesellschaften in den USA in der Rechtsform einer Personengesellschaft (Limited Liability Partnership – LL.P. oder einer Limited Partner – L.P.) angelegt werden.
Zum Initiator: BVT initiiert bereits seit 1976 Sachwertbeteiligungen und bietet Anlegern auch immer wieder Engagements am US-Markt an. Das Unternehmen ist seit 1981 mit einer eigenen Organisation in Atlanta, Georgia in den USA präsent. Die Leistungsbilanz zur US-Residential-Reihe ist dem Emissionsprospekt zu entnehmen.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in US-amerikanische Apartmentanlagen
- Prog. Gesamtausschüttung Basis-Szenario 131 % (unterdurchschnittliche Entwicklung 122 %, überdurchschnittliche Entwicklung 137 %)
- Progn. Laufzeit: 5 Jahre bis zum 31. Dezember 2025
- Mindestanlagesumme: 30.000 US-Dollar zzgl. 3 % Ausgabeaufschlag
- Über FondsDISCOUNT.de ohne Ausgabeaufschlag erhältlich!
Auszug der wesentlichen Risiken
- Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
- Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
- Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
- Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
- Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
- Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.
Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.
Verfügbare Beteiligungen von BVT (1)
| Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
|---|---|---|---|---|---|
| BVT Top Select Fund VI | 24 Jahre | 227,00 % | Spezialfonds | 10.000 Euro | Warteliste |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||
Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Exporo AG | Exporo Crowdinvesting - Projekt „Villa Fürth“ | 1 Jahre | 105,50 % | Immobilien - Inland | 500 Euro | verfügbar |
|
| Exporo AG | Exporo Crowdinvesting - Projekt „Villen am Kurpark“ | 0 Jahre | 100,00 % | Immobilien - Inland | 500 Euro | verfügbar |
|
| Exporo AG | Exporo Crowdinvesting - Projekt „Appartements & Store“ | 2 Jahre | 112,00 % | Immobilien - Inland | 500 Euro | verfügbar |
|
| Exporo AG | Exporo Crowdinvesting - Projekt „Apartments im 2. Bezirk“ | 1 Jahre | 105,50 % | Immobilien - Inland | 500 Euro | verfügbar |
|
| Hahn Fonds | Hahn Pluswertfonds 175 - SB-Warenhaus Langenfeld | 15 Jahre | 168,30 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | Warteliste |
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| HTB | HTB 11. Immobilienfonds | 11 Jahre | 153,90 % | Immobilien - Inland | 5.000 Euro | verfügbar |
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| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||||
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 27.12.2019 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie das Produktinformationsblatt, das Vermögensanlagen-Informationsblatt sowie alle weiteren Informationen betreffend die BVT Residential USA 15 GmbH & Co. Geschlossene Investment KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts in deutscher Sprache bei der derigo GmbH & Co. KG, Rosenheimer Straße 141 h, 81671München, oder im Internet unter www.fondsdiscount.at, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Verkaufsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.
