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DEGAG WohnInvest 8

5 % Bonus

Portrait zur Beteiligung

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DEGAG WohnInvest 8

Eckdaten

Emissionshaus DEGAG Kapital GmbH
Kategorie Festzinsanlagen Genussrechte
Produktart Vermögensanlage
Einkunftsart Kapitalvermögen
Geplante Laufzeit 5 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio -
Agio über FondsDISCOUNT.at 0,00 %
Progn. Ausschüttung 132,50 %
Ausschüttungsrhythmus monatlich
Phase verfügbar
Platzierungsstand
- %

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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Anlagestrategie

Wie schon beim Vorgängermodell (DEGAG WohnInvest 7) investieren Anleger mit den Genussrechten „DEGAG WohnInvest 8“ in bestehende Wohnimmobilien und können zwischen zwei verschiedenen Laufzeit-Modellen wählen. Die Vermögensanlage ist mit 6,5 % p.a. (bei einer Laufzeit von fünf Jahren) bzw. 6,9 % p.a. (bei einer Laufzeit von zehn Jahren) bezogen auf den valutierten Anlagebetrag verzinst. Die Zinszahlungen erfolgen monatlich. Der erste Zinslauf beginnt am jeweiligen Begebungszeitpunkt und endet am letzten Kalendertag des gleichen Kalendermonats.

Das Kerngeschäft der 2009 gegründeten DEGAG Gruppe, der DEGAG Deutsche Grundbesitz AG und ihren Objektgesellschaften, liegt in der Verwaltung des eigenen Immobilienvermögens sowie im Erwerb von weiteren Immobilien, denen eine wohnwirtschaftliche Nutzung zu Grunde liegt. Der Investitionsfokus der DEGAG Gruppe liegt auf den Bundesländern Niedersachsen, Schleswig-Holstein, Nordrhein-Westfalen und Nord-Hessen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in bestehende Wohnimmobilien
  • Mindestlaufzeit: wahlweise fünf oder zehn Jahre
  • Progn. Zinsen: 6,5 % p.a. (fünf Jahre) bzw. 6,9 % p.a. (zehn Jahre)
  • Zinszahlungen erfolgen monatlich
  • Mindestanlage: 10.000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine Vermögensanlage nach dem VermAnlG.
  • Vermögensanlagen sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Beteiligung sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder des Emittenten.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

Rangrücktritt 443.82 KB  
Prospekt 765.47 KB  
Patronatserkläerung 448.47 KB  
Kurzinformation 463.97 KB  
kmi Analyse 365.5 KB  
Broschüre 9.43 MB  
5 % Disagio Aktion bis 31.12.2019 421.33 KB  
Beitritt 5 Jahre inkl Disagio 1.39 MB  
Beitritt 10 Jahre 1011.33 KB  

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Neue Beteiligungen im Bereich Festzinsanlagen

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Ranft Energie GmbH Ranft Energie – 2019 6 Jahre 134,50 % Festzinsanlagen - Nachrangdarlehen 3.000 Euro
aescuvest GmbH Aescuvest Crowdinvesting - Surge-on Medical B.V. 14 Jahre - Festzinsanlagen - Genussrechte 500 Euro
aescuvest GmbH Aescuvest Crowdinvesting - BOCAhealthcare GmbH 5 Jahre 142,95 % Festzinsanlagen - Nachrangdarlehen 100 Euro
Solvium Capital Solvium Logistik Opportunitäten Nr. 1 3 Jahre 114,10 % Festzinsanlagen - Anleihen 10.000 Euro
Asuco asuco ZweitmarktZins 10 - 2019 - - Festzinsanlagen - Anleihen 5.000 Euro
DEGAG Kapital GmbH DEGAG WohnInvest 8 5 Jahre 132,50 % Festzinsanlagen - Genussrechte 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 30.09.2019 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie das Produktinformationsblatt, das Vermögensanlagen-Informationsblatt sowie alle weiteren Informationen betreffend die DEGAG WI8 GmbH stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts in deutscher Sprache bei der DEGAG WI8 GmbH, Theaterstraße 13, 30159 Hannover, oder im Internet unter www.fondsdiscount.at, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Verkaufsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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