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Hannover Leasing – Hotel- und Büroimmobilie, Ulm

Portrait zur Beteiligung

Sie interessieren sich für die Beteiligung Hannover Leasing – Hotel- und Büroimmobilie, Ulm? Bei FondsDISCOUNT.at erhalten Sie alle Unterlagen zum Download. Gerne senden wir Ihnen diese auf Wunsch auch kostenlos per Post zu. Fragen zur Investition beantwortet Ihnen unser Team auch gern telefonisch. Wir sind täglich von 8 bis 22 Uhr für Sie erreichbar. Service-Telefon: 01 365215

Hannover Leasing – Hotel- und Büroimmobilie, Ulm

Eckdaten

Emissionshaus Hannover Leasing
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 154,60 %
Ausschüttungsrhythmus jährlich
Phase verfügbar
Platzierungsstand
99 %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

Kostenloser Service

Wir bieten Ihnen folgende kostenlose und unverbindliche Services zu dieser Beteiligung an:


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Anlagestrategie

Anlagegegenstand des Hannover-Leasing-Fonds ist das Leonardo Royal Hotel in Ulm. Die Gesellschaft hat das 4-Sterne-Plus-Objekt Ende 2017 vom Ulmer Investor Rainer Staiger (Proinvest) gekauft. Das Hotel verfügt über 148 Zimmer und Konferenzräume und soll im April 2018 eröffnen (Baufertigstellung: März 2018). Mit dem Luxushotel in der Innenstadt soll auf die große Nachfrage nach Übernachtungsmöglichkeiten in der Donaustadt reagiert werden. Besonders im gehobenen Segment sei Potenzial gegeben.

Mieter der Hotelzimmer und des Konferenzbereichs ist die Sunflower Management GmbH & Co. KG (Laufzeit: 25 Jahre), die Büroflächen im Objekt (rd. 740 qm, Laufzeit zehn Jahre) wurden von Proinvest gemietet.

Der AIF wurde mit einer Laufzeit von geplant zehn Jahren konzipiert. Prognostiziert werden laufende Auszahlungen (2018-2028) von durchschnittlich fünf Prozent p.a. und eine Schlusszahlung im Jahr 2028 in Höhe von 102,1 Prozent. Die Gesamtauszahlungen über die gesamte Laufzeit liegen laut Prognose somit bei rund 154,6 Prozent. Anleger können sich ab 20.000 Euro an dem Objekt beteiligen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in ein Luxushotel in Ulm
  • Langfristige Mietverträge
  • Progn. Gesamtauszahlungen: 154,6 %
  • Progn. Laufzeit: 10 Jahre
  • Mindestanlagesumme: 20.000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

wesentliche Informationen 535.46 KB  
Prospekt 1.43 MB  
Nettoinventarwert 510.56 KB  
Nachtrag 4 547.6 KB  
Nachtrag 3 551.89 KB  
Nachtrag 2 512.74 KB  
Nachtrag 1 517.02 KB  
Zeichnungsschein nat. Pers. 1.06 MB  
Zeichnungsschein jur. Pers. 1.24 MB  

Verfügbare Beteiligungen von Hannover Leasing (1)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
Hannover Leasing – Quartier West, Darmstadt 10 Jahre 146,40 % Immobilien 10.000 Euro

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – „Shopping in Darmstadt“ (Darmstadt, Anleihe) 2 Jahre 110,00 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „An der Rennbahn“ (Leipzig, Anleihe) 2 Jahre 111,00 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Bergfürst Bergfürst Crowdinvesting – Projekt „Moxy Hotel Dortmund“ (Rhein-Ruhr) 2 Jahre 114,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Gründerzeit Portfolio“ (Erfurt, Anleihe) 10 Jahre 6,10 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
One Group One Group – ProReal Deutschland 7 3 Jahre 122,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Bergfürst Bergfürst Crowdinvesting - Projekt Kaiserstraße (Wien) 2,5 Jahre 116,88 % Immobilien - Österreich 500 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 26.03.2018 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die HL Hotel Ulm GmbH & Co. geschlossene Investment-KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der HANNOVER LEASING Investment GmbH, Wolfratshauser Straße 49, 82049 Pullach, oder im Internet unter www.fondsdiscount.at, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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