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HTB 8. Immobilien Portfolio

HTB 8. Immobilien Portfolio

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Verfügbare Beteiligungen (1)

Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
HTB Erste Immobilien Investment AG verfügbar Zweitmarktfonds - Immobilien 1.000 Euro
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Eckdaten

Emissionshaus: HTB
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 10 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 5.000,00
Agio: 5,00 %
Progn. Ausschüttung: 167,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Strategie

Die Bremer HTB-Gruppe setzt ihre Immobilien-Zweitmarktfondsreihe fort und bietet mit dem HTB 8. Immobilien Portfolio erneut die Möglichkeit, breitgestreut in deutsche Gewerbeimmobilien zu investieren. Wie der Vorgänger verfolgt auch der aktuelle AIF statt einer klassischen Buy-and-Hold-Strategie ein aktives Management. Hierdurch soll besser auf Marktgegebenheiten reagiert werden können.

Beim Immobilien-Zweitmarkt handelt es sich noch eine Nische mit vergleichsweise geringen Transaktionsvolumina. Renditestarke Gewerbeimmobilien sind hier in Form von gebrauchten Fondsanteilen oft deutlich unter dem inneren Wert der Immobilien zu erwerben.

Anleger können sich ab einer Mindestzeichnungssumme von 5.000 Euro am HTB 8. Immobilien Portfolio beteiligen. Über die gesamte geplante Fondslaufzeit (zehn Jahre ab Fondsschließung) werden Gesamtmittelrückflüsse in Höhe von 167 Prozent prognostiziert.

Update, Oktober 2017: Erhöhung des Eigenkapitals
Die HTB Gruppe hat mit dem HTB 8. Immobilien Portfolio bereits zwölf Millionen Euro platziert. Aufgrund des fortgeschrittenen Platzierungsergebnisses wird das geplante Fondsvolumen von 15 auf 25 Millionen Euro erhöht.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.



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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 14.03.2017 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag, die wesentlichen Anlegerinformationen (WAI) sowie alle weiteren Informationen betreffend die HTB 8. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio GmbH & Co. KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der HTB Hanseatische Fondshaus GmbH, Deichstraße 1, 28303 Bremen, oder im Internet unter www.fondsdiscount.at, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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