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HTB Erste Immobilien Investment AG

HTB Erste Immobilien Investment AG

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Verfügbare Beteiligungen (1)

Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
HTB 10. Immobilien Portfolio verfügbar Immobilien - Inland 5.000 Euro
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Eckdaten

Emissionshaus: HTB
Kategorie: Zweitmarktfonds Immobilien
Geplante Laufzeit: 10 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 1.000,00
Agio: 6,00 %
Progn. Ausschüttung: 144,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: platziert
Platzierungsstand:
100 %
 

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Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Strategie

Mit der Immobilienbeteiligung HTB Erste Immobilien Investment AG können Investoren über den Zweitmarkt an der Wertsteigerung von Immobilien aller Art profitieren. Anlageziel ist es, Erträge zu generieren, die aus der Vermietung, Verpachtung oder Veräußerung der direkt oder mittelbar erworbenen Immobilien oder Beteiligungen resultieren.

Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss aus der Beteiligung an den Aktionär (vor Steuern) beträgt ca. 144 Prozent. Die geplante Laufzeit beträgt etwa zehn Jahre bis zum 31.12.2028. Ab 1.000 Euro können sich Investoren mit dem Erwerb von Aktien an dem Zweitmarkt-Angebot beteiligen.

Die Anlagestrategie bestehen darin, Immobilieninvestments zu tätigen und ein diversifiziertes Immobilienportfolio aufzubauen. Die mittelbaren Beteiligungen können dabei über Objektgesellschaften, geschlossene Publikums- oder Spezial-AIFs oder geschlossene Immobilienfonds erfolgen.

Investiert werden kann in alle Arten von Gewerbe- und Wohnimmobilien (Büro-, Einzelhandels-, Hotel-, Logistik- Pflege- und Wohnimmobilien sowie sonstige Immobilien). Grundsätzlich wird, um das Risikoniveau des Portfolios zu senken, eine breite Diversifikation innerhalb Deutschlands mit Ergänzungen in Immobilienmärkten wie Frankreich, Luxemburg und Polen angestrebt.

Tipp: Inwiefern sich eine solche Investment-AG in rechtlicher und steuerlicher Hinsicht von einer Kommanditgesellschaft unterscheidet, haben wir in diesem Beitrag zusammengefasst:
Rechtliche und steuerliche Aspekte der Investment-AG

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung


Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.



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HTB 6. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio platziert Zweitmarktfonds - Immobilien
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Verkaufsprospekt vom 13.12.2017 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie das Produktinformationsblatt und alle weiteren Informationen betreffend die HTB Erste Immobilien Investment AG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts in deutscher Sprache bei der HTB Erste Investment AG, Deichstraße 1, 28203 Bremen, oder im Internet unter www.fondsdiscount.at, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Verkaufsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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