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One Group – ProReal Deutschland 6

One Group – ProReal Deutschland 6

Portrait zur Beteiligung

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Eckdaten

Emissionshaus: One Group
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 3 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 10.000,00
Agio: 3,50 %
Progn. Ausschüttung: 120,25 %
Dextro-Analyse -
Phase: verfügbar
Platzierungsstand:
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Strategie

Mit der Vermögensanlage ProReal Deutschland 6 setzt die One Group ihre Kurzläufer-Serie fort und ermöglicht erneut die Beteiligung an verschiedenen Wohnbauprojekten in deutschen Metropolen. Ziel ist die kurzfristige Kapitalausstattung mehrerer Neubau- und Revitalisierungsvorhaben bis zur Baufertigstellung. Dabei kann die Emittentin auf die Expertise in der Projektentwicklung sowohl der One Group als auch auf die Erfahrung und Projektpipeline der Muttergesellschaft ISARIA Wohnbau AG, einer der führenden Projektentwicklungsgesellschaften in München und Hamburg, zurückgreifen.

Das Konzept wurde wieder mit einer kurzen Laufzeit von drei Jahren geplant. Prognostiziert werden Zinsen in Höhe von drei Prozent p.a. bis 31. Dezember 2018 (Frühzeichnerverzinsung) und sechs Prozent laufende Verzinsung ab dem 1. Januar 2019. Geplant sind halbjährliche Abschlagszahlungen.

Update Juli 2018: Die ISARIA Wohnbau AG investiert selbst 65 Millionen Euro in das bestehende Investitionsportfolio des ProReal Deutschland 6. Zusätzlich erklärt das Unternehmen hierfür einen Rangrücktritt hinter die ProReal-Gelder. Mit dem Eigeninvestment und der Rangrücktrittserklärung unterstreicht der Mutterkonzern Vertrauen in die Projekte und die gleichgerichtete Interessenslage mit den Anlegern. Mit einer Diversifikation über elf Investitionsprojekte und dem Risikopuffer von über 65 Millionen Euro erhöht sich das Sicherheitsprofil des ProReal Deutschland 6 erneut.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

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Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine Vermögensanlage nach dem VermAnlG.
  • Vermögensanlagen sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Beteiligung sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder des Emittenten.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.



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Verfügbare Beteiligungen (2)

Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
One Group - ProReal Private 1 verfügbar Immobilien - Inland 200.000 Euro
One Group – ProReal Deutschland 6 verfügbar Immobilien - Inland 10.000 Euro

Platzierte Beteiligungen von One Group

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Name Kategorie
Exporo Crowdinvesting - „Institut Mannheim" (Anleihe) Inland
PATRIZIA GrundInvest Berlin Landsberger Allee Inland
PATRIZIA GrundInvest Frankfurt Smart Living Inland
Rendity Crowdinvesting – Projekt „Bräuhausgasse 7-9“ (Wien) Österreich
Exporo Crowdinvesting – Projekt „Solid Home – Am Europagarten II“ Inland
PATRIZIA GrundInvest Frankfurt / Hofheim Inland

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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Verkaufsprospekt vom 21.03.2018 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie das Produktinformationsblatt und alle weiteren Informationen betreffend die ProReal Deutschland 6 GmbH stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts in deutscher Sprache bei der ProReal Deutschland 6 GmbH, Bernhard-Nocht-Str. 99, 20359 Hamburg, oder im Internet unter www.fondsdiscount.at, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Verkaufsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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