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WealthCap Immobilien Deutschland 41

Portrait zur Beteiligung

Sie interessieren sich für die Beteiligung WealthCap Immobilien Deutschland 41? Bei FondsDISCOUNT.at erhalten Sie alle Unterlagen zum Download. Gerne senden wir Ihnen diese auf Wunsch auch kostenlos per Post zu. Fragen zur Investition beantwortet Ihnen unser Team auch gern telefonisch. Wir sind täglich von 8 bis 22 Uhr für Sie erreichbar. Service-Telefon: 01 365215

WealthCap Immobilien Deutschland 41

Eckdaten

Emissionshaus Wealthcap
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit 11 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 150,00 %
Ausschüttungsrhythmus jährlich
Phase verfügbar
Platzierungsstand
43 %

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

Kostenloser Service

Wir bieten Ihnen folgende kostenlose und unverbindliche Services zu dieser Beteiligung an:


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Anlagestrategie

Der Fokus der Beteiligung Wealthcap Immobilien Deutschland 41 liegt auf möglichen Standorten in besonders zukunftsfähigen deutschen Städten und bietet den Zugang zu einer Auswahl moderner, multifunktionaler Bürogebäude in guten Lagen. Die Standorte sollen sich durch einen hohen Zuzug auszeichnen. In Frage kommen somit etwa Hamburg, München und Nürnberg. Das Portfolio weist eine hohe Diversifikation hinsichtlich Lagen, Mietvertragslaufzeiten und Mietern, Branchen und Objekten auf.

Der Initiator Wealthcap verfügt über eine Immobilienexpertise von über 30 Jahren. Zu den Kernkompetenzen zählen deutsche Gewerbeimmobilien.

Anleger können sich ab 10.000 Euro an dem aktuellen Angebot beteiligen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Büroimmobilien in Wachstumsstädte in Deutschland
  • Moderne, flexibel nutzbare Objekte
  • Breite Streuung
  • Progn. laufende Ausschüttungen: ca. 3,5 bis 4 % p.a. (zeitanteilig ab Leistung der Einlage)
  • Progn. Gesamtmittelrückfluss: 150 % (Basiszenario), 135 % (negative Abweichung), 165 % (positive Abweichung)
  • Progn. Laufzeit: ca. 11 Jahre
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro

Unser Service: Für weitergehende Informationen können Sie die kostenlos anfordern.

Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um einen Alternativen Investmentfonds (AIF) nach dem Kapitalanlagegesetz, dessen wirtschaftlicher Erfolg nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden kann. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
  • Alternative Investmentfonds (AIF) sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da für die Anteile an Alternativen Investmentfonds (AIF) kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Alternativen Investmentfonds (AIF) sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Kapitalverwaltungsgesellschaft.
  • Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Ausgabeaufschlag und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.

Unterlagen downloaden

wesentliche Anlegerinformationen 121.98 KB  
Prospekt 657.99 KB  
Nettoinventarwert 140.97 KB  
Nachträge 1 bis 4 1.71 MB  
Kurzinformation 1.02 MB  
Investitionsobjekte 276.98 KB  
Investitionsbericht Nürnberg 293.41 KB  
Investitionsbericht München 3.34 MB  
Investitionsbericht Hamburg 6.35 MB  
Flyer 1.93 MB  
Zeichnungsschein 2.96 MB  

Verfügbare Beteiligungen von Wealthcap (2)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
Wealthcap Fondsportfolio Private Equity 22 13 Jahre 163,00 % Private Equity 200.000 Euro
Wealthcap Fondsportfolio Private Equity 21 13 Jahre 160,00 % Private Equity 20.000 Euro

Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Pflege in Erkelenz“ (Erkelenz, Anleihe) 1 Jahre 105,00 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Neue Mitte Kandel“ (bei Karlsruhe) 2 Jahre 110,00 % Immobilien - Inland 1.000 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Wohnen am alten Rathaus“ (Freital) 1 Jahre 105,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting – Projekt „Am Amtshaus“ (Dortmund) 2 Jahre 112,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Rendity Rendity Crowdinvesting – Projekt „Blechturmgasse 33“ (Wien) 2 Jahre 110,50 % Immobilien - Österreich 1.000 Euro
BVT BVT Residential USA - - Immobilien - USA 0 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung ist ausschließlich der gültige Emissionsprospekt vom 30.04.2018 inklusive etwaiger Nachträge mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur und den Risiken maßgeblich. Der veröffentlichte Verkaufsprospekt, der Gesellschaftsvertrag, der Treuhandvertrag sowie alle weiteren Informationen betreffend die Wealthcap Immobilien Deutschland 41 GmbH & Co. geschlossene Investment KG stehen einen Werktag nach der Veröffentlichung des Verkaufsprospekts gemäß § 9 Abs. 1 Verkaufsprospektgesetz in deutscher Sprache bei der Wealchcap Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Am Tucherpark 16, 80538 München, oder im Internet unter www.fondsdiscount.at, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Emissionsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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