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WIDe Fonds 8

Portrait zur Beteiligung

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WIDe Fonds 8

Eckdaten

Emissionshaus WIDe Wertimmobilien Deutschland
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit ca. 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 179,00 %
Ausschüttungsrhythmus monatlich
Emissionsvolumen max. EUR 40.000.000,00
Kostenquote 8,37 %
Phase verfügbar
Platzierungsstand
94 %
Produktart AIF
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Der Alternative Investmentfonds WIDe Fonds 8 will in Wohnhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Gewerbeimmobilien investieren. Im Fokus stehen bevorzugt bevölkerungsreiche Regionen in Mittel- und Süddeutschland. Erwähnt werden Bayern, Sachsen und Thüringen. Zudem prüft die AIF-KVG regelmäßig weitere mögliche Standorte in Deutschland, die vielversprechend erscheinen.

Vorgesehen ist einen größeren Teil der gesamten Investitionssumme in Wohnimmobilien zu investieren. Maximal 40 Prozent können jedoch auch in Gewerbeimmobilien, wie zum Beispiel Büros, Handwerks- bzw. Handelsflächen mit gemischtem Wohn- und Geschäftsbereich, angelegt werden.

Der Fonds achtet darauf das Risiko ausgewogen zu verteilen. Sowohl an den Standorten, als auch bezüglich der Nutzart der Immobilien. Die Immobilien werden zudem von einem unabhängigen Gutachter vom TUV Süd bewertet. Beim Kauf darf der Preis grundsätzlich nicht über dem ermittelten Marktpreis der Immobilie liegen.

Neben einer monatlichen Auszahlung von prognostizierten 3,5 Prozent p.a. – die sich jährlich steigern soll, bis maximal 5 Prozent p.a. – ist es beabsichtig Gewinne aus der Veräußerung der Immobilen an die Anleger auszuzahlen.

Update, Oktober 2020
"Zwischenzeitlich haben wir bei der Platzierung 29,3 Mio. Euro Kommanditkapital überschritten.
Unser Planungsziel von mindestens 30 Mio. Euro ist damit nahezu erreicht", schreibt der Initiator in einer Vertriebsmail. Weiter heißt es: "Aufgrund verschiedener Anfragen halten wir den Fonds noch bis längstens 31.12.2020 für letzte Zeichnungen offen." Zudem erfolgten weitere Objektankäufe: "Im August und Oktober 2020 konnten wir weitere Investitionen in Leipzig tätigen.
Es handelt sich hierbei um drei Häuser mit insgesamt 31 Wohnungen und zwei kleinen Gewerbeeinheiten."

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und gemischte Geschäfts- und Wohnflächen
  • Progn. Laufzeit: ca. 10 Jahre bis zum 31.12.2029
  • Progn. Gesamtausschüttung: 179 Prozent
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro

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Unterlagen downloaden

wesentliche Anlegerinformationen 150.42 KB  
Prospekt 829.74 KB  
Nachtrag 1 851.57 KB  
Kurzprospekt 1.58 MB  
KMI Analyse 639.77 KB  
Immobilienübersicht 1.31 MB  
GUB Analyse 2.1 MB  
Check Analyse 2 MB  
Beitritt juristische Personen 1.29 MB  
Beitritt 1.62 MB  

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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
KerVita KerVita Pflegeimmobilien Deutschland I GmbH & Co. geschlossene InvKG - - Immobilien - Inland 0 Euro
Verifort Capital Group Verifort Capital HC1 Fonds - - Immobilien - Inland 0 Euro
US Treuhand US Treuhand UST XXV 11 Jahre 158,50 % Immobilien - USA 20.000 Dollar
One Group One Group ProReal Private 2 5 Jahre - Immobilien - Inland 200.000 Euro
BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 KG BRR Bayerische Regional Re-Invest GmbH & Co. 1 geschlossene InvKG - - Immobilien - Inland 200.000 Euro
Deutsche Finance Group Deutsche Finance Investment Fund 16 8 Jahre 180,00 % Immobilien - USA 25.000 Dollar
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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