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Zinsland Crowdinvesting – Projekt „Grimoldweg“ (Frankfurt am Main)

Zinsland Crowdinvesting – Projekt „Grimoldweg“ (Frankfurt am Main)

Portrait zum Projekt

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Eckdaten

Vermittler: Zinsland
Kategorie: Immobilien Inland
Geplante Laufzeit: 2 Jahre
Mindestbeteiligung: EUR 500,00
Agio: -
Progn. Ausschüttung: 112,00 %
Dextro-Analyse -
Phase: verfügbar
Platzierungsstand:
 

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Strategie

In ansprechender Wohnlage von Frankfurt Sindlingen im Grimoldweg 13 und 15 entstanden Anfang der 1980er Jahre in aufwendiger massiver Bauweise die beiden Mehrfamilienhäuser. Es erfolgten laufend Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten, wie z.B. Erneuerung der Zentralheizung, teilweise Erneuerung von Böden, Bädern und Küchen.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 1.600 qm erstreckt sich auf 19 einzelne Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 42 und 134 qm. Das Objekt wird vom Emittenten in Wohnungseigentum aufgeteilt und die einzelnen Wohnungen anschließend an Kapitalanleger und Eigennutzer veräußert. Vermietete Einheiten werden zunächst den Bestandmietern zum Kauf angeboten. Die Objekte verfügen des Weiteren über insgesamt 15 oberirdische Pkw-Stellplätze sowie 3 Doppelgaragen, die ebenfalls zum Verkauf stehen.

Wesentliche Eckdaten des Projekts

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Auszug der wesentlichen Risiken
  • Es handelt sich um eine Vermögensanlage nach dem VermAnlG.
  • Vermögensanlagen sind nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt z.B. über sog. Zweitmarkt-Plattformen möglich, da kein einheitlich geregelter Markt existiert.
  • Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
  • Die wesentlichen Grundlagen der steuerlichen Konzeption der Beteiligung sind allgemeiner Natur. Vor einer Beteiligung sollte der Anleger die konkreten Auswirkungen der Beteiligung auf seine individuelle steuerliche Situation überprüfen, es wird empfohlen, zu diesem Zweck einen Steuerberater zu konsultieren.
  • Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder des Emittenten.

Ausführliche Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt.



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Verfügbare Projekte (2)

Name Phase Kategorie Mindestbeteiligung
Zinsland Crowdinvesting - Projekt "Hafenkran Greif" (Hamburg) Vorankündigung Immobilien - Inland 500 Euro
Zinsland Crowdinvesting – Projekt „Grimoldweg“ (Frankfurt am Main) verfügbar Immobilien - Inland 500 Euro

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Wichtiger Hinweis: Diese Kurzinformation ist kein Verkaufsprospekt sondern dient ausschließlich der Beschreibung ausgewählter Aspekte des Beteiligungskonzepts. Eine Anlageentscheidung kann auf Basis dieser Information nicht begründet werden. Für die Zeichnung sind ausschließlich die Angebotsunterlagen mit den dort fixierten Inhalten, insbesondere der Struktur, den Risiken und den Verbraucherinformationen maßgeblich. Die Angebotsunterlagen, das Vermögensinformationsblatt sowie alle weiteren Informationen stehen in deutscher Sprache bei der Civum GmbH, Alsterufer 46, 20354 Hamburg, im Internet unter www.zinsland.de, zur Verfügung. Alle Informationen sind sorgfältig zusammengetragen, haben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit und sind absolut unverbindlich sowie ohne Gewähr. Des Weiteren dient die Bereitstellung der Information nicht als Rechtsberatung, Steuerberatung oder wertpapierbezogene Beratung und ersetzt diese nicht. Es wird keine Haftung für die Inhalte, welche sich aus dem Verkaufsprospekt bzw. Risiken, die sich aus dem Erwerb des Beteiligungskonzepts ergeben, übernommen. Eine an den persönlichen Verhältnissen des Kunden ausgerichtete Anlageempfehlung, insbesondere in der Form einer individuellen Anlageberatung, der individuellen steuerlichen Situation und unter Einbeziehung allgemeiner sowie objektspezifischer Grundlagen, Chancen und Risiken, erfolgt ausdrücklich nicht. Die Beteiligung richtet sich an natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind und die Beteiligung im Privatvermögen halten.

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